Rada Miejska Łomży po zapoznaniu się z wezwaniem doręczonym 29 września 2016 r. do usunięcia naruszenia interesu prawnego, w postaci podjętej dnia 28 września 2016 r. Uchwały Nr 239/XXX/16 Rady Miejskiej Łomży w sprawie scalenia i podziału nieruchomości położonych w Łomży w dzielnicy przemysłowo składowej – w rejonie ul. Żabiej i Sikorskiego uchwala, co następuje:

§ 1. Stwierdza się, że Uchwała Nr 239/XXX/16 Rady Miejskiej Łomży w sprawie scalenia i podziału nieruchomości położonych w Łomży w dzielnicy przemysłowo składowej – w rejonie ul. Żabiej i Sikorskiego nie narusza interesu prawnego bowiem została podjęta zgodnie z obowiązującym prawem.

Uzasadnienie:

            Skarżący jako właściciel nieruchomości (objętej Księgą Wieczystą LM1L/00006377/5) składającej się z działek nr 22988, 23045, 23126 o powierzchni łącznej 0.1143 ha, był uczestnikiem scalenia i podziału nieruchomości. Działki które posiadał miały bardzo niekorzystne uwarunkowania przestrzenne z uwagi na wydłużony kształt, szerokość około 3,5 m długość około 330 m, co uniemożliwiało ich wykorzystanie zgodne z przeznaczeniem wynikającym z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W trakcie prowadzonego postępowania, podczas wyłożenia projektu Uchwały do wglądu uczestnikom scalenia, Pan W. nie wskazał działki którą chciałby otrzymać w zamian za dotychczas posiadane nieruchomości, stwierdzając tylko, że należy mu się działka w tym samym miejscu i areale gdzie miał pierwotne nieruchomości.

            Zgodnie z art. 105. ust. 1, ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje odpowiednio na własność lub w użytkownie wieczyste, nieruchomości składające się z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości, pomniejszonej o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub poszerzenie dróg istniejących. Jeśli nie ma możliwości przydzielenia nieruchomości o powierzchni w pełni równoważnej, za różnicę powierzchni dokonuje się odpowiednich dopłat     w gotówce.

            W związku z tym, że Skarżący nie skorzystał z przysługującego mu prawa do wskazania nowej nieruchomości, którą chciałby otrzymać, organ prowadzący postępowanie, realizując wykładnię art. 105 ustawy z urzędu przydzielił działkę nr 23922 o pow. 0.1047 ha. w bliskiej lokalizacji pierwotnych działek Skarżącego oraz o takim samym przeznaczeniu w planie miejscowym co działki z przed scalenia.

            Kwestia rozliczeń finansowych związanych ze scaleniem (odszkodowanie za grunt przejęty na drogi, dopłaty gotówkowe za różnicę powierzchni) są następstwem Uchwały scaleniowej i ustalane są w odrębnym postępowaniu lub w drodze ugody zawartej pomiędzy uczestnikiem scalenia a organem prowadzącym postępowanie, dlatego też uczestnik nie otrzymał dotychczas żadnych pieniędzy.

§ 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia

          Przewodniczący

      Rady Miejskiej Łomży

                                                                                       Wiesław Tadeusz Grzymała