Projekt modernizacji i przebudowy budynku przy ul. Dwornej 22 zakłada m.in. wykonanie drenażu opaskowego wokół budynku, kanalizacji deszczowej oraz izolacji ścian zewnętrznych. Wyremontowane zostaną również elewacja, pomieszczenia wewnątrz obiektu (stropy, posadzki, ściany wewnętrzne), instalacje wewnętrzne (co, wod-kan. elektryczne) wraz z przebudową pomieszczeń higieniczno-sanitarnych oraz więźba dachowa wraz z jej dociepleniem i wymianą pokrycia. Nad dawną salą gimnastyczną nadbudowany zostanie dach dwuspadowy. Dobudowany zostanie także szyb dźwigu obsługującego windę oraz wykonana klimatyzacja i wentylacja mechaniczna pomieszczeń. Wykonane będą również podwieszane sufity i przysłonięcia okien w salach wystawowych. Remontowi poddane zostanie również ogrodzenie od strony ulicy Giełczyńskiej, zaś całkowicie nowe ogrodzenie powstanie od strony ul. Dwornej. Kubatura budynku muzeum wynosi obecnie 10.119 m3; natomiast po rozbudowie zwiększy się do ponad 10.846 m3.
Po zakończeniu modernizacji budynek będzie miał 4 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze oraz jedną kondygnację podziemną, przeznaczoną na pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Muzeum uzyska nową powierzchnię wystawienniczą: sale wystaw czasowych - 216 m kw. (dotychczas 90 m. kw), sale wystaw stałych - 245 m. kw. (dotychczas 40 m. kw.). Umożliwi to realizację wystaw: 3 – 4 stałych na pierwszym piętrze oraz realizację 5 – 6 wystaw czasowych w ciągu roku w pomieszczeniach na parterze. Obecnie w budynku znajduje się jedna sala do prowadzenia edukacji dla dzieci i młodzieży – po remoncie mają być dwie sale o powierzchni 41 m. kw i 71 m. kw. Druga sala będzie wyposażona w wyjście na dziedziniec, gdzie będą też realizowane różne programy, zajęcia i warsztaty muzealne np. pieczenie podpłomyków.
Wszystkie wykonywane prace prowadzone są zgodne z wytycznymi Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków. Po remoncie budynek Muzeum Północno – Mazowieckiego będzie przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.