BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ

Ad. 1

Przewodniczący Komisji stwierdził, że temat jest znany, ponieważ na poprzednim posiedzeniu, Komisja analizowała wniosek i projekt uchwały, a w związku z tym, że nie było porozumienia pomiędzy WORD-em, a Wspólnotą Gruntową „Pulwy”, wypracowanie opinii w tej sprawie przełożono na dzisiejsze posiedzenie po zawarciu w/w porozumienia.

Henryka Pezowicz – Naczelnik WGN przedstawiła wniosek i projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości w Łomży przy ul. Zjazd (druk nr 637/1, 637 B). Przedstawiła również decyzję Prezydenta Miasta w sprawie wyrażenia zgody na tymczasowy dojazd do nieruchomości Wspólnoty Gruntowej „Pulwy” (w załączeniu).

Przewodniczący Komisji otworzył dyskusję.

Radna Bernadeta Krynicka zwróciła się z zapytaniem, czy nie byłoby rozsądniej ogłosić przetarg, ponieważ jej zdaniem sprzedaż gruntu w takich ilościach w trybie bezprzetargowym, może budzić wiele różnych nieprzyjemnych sytuacji. Czy nie byłoby to bardziej rozsądne i zgodne z prawem. Z tego, co wie takie sprzedaże dużych powierzchni różnie się kończą tym bardziej, że koszt 1 m wg wypowiedzi Naczelnik WGN wynosił 300 zł, a w tej chwili 51 zł. Jej zdaniem powinien to być tryb przetargowy.

Henryka Pezowicz – Naczelnik WGN stwierdziła, że to nie jest sprzedaż, a jest to zamiana nieruchomości z dopłatą.

Radny Andrzej Grzymała stwierdził, że dziwi się, że jest zamiana nieruchomości. Dostajemy drogę, którą będziemy musieli przejąć na stan miasta, utrzymać tę drogę, odśnieżać itd. Droga ta jest zupełnie niepotrzebna. Rozumie, że tam jest teren zalewowy, 51 zł za metr. Dlaczego tak łatwo pozbywamy się 0,5 ha gruntu ? Zgodził się z wypowiedzią radnej Krynickiej, że jeśli pozbywamy się gruntu, to tylko w trybie przetargowym. Jest przeciwny przekazywaniu nieruchomości w takim trybie.

Radny Andrzej Wojtkowski zwracając się do przedstawicieli Wspólnoty Gruntowej „Pulwy” poprosił o odpowiedź, czy zawarte porozumienie satysfakcjonuje Wspólnotę. Uważa, że jest to ważne w tym momencie.

Andrzej Podsiadło – Przewodniczący Wspólnoty Gruntowej „Pulwy” stwierdził, że na dzisiejszy moment porozumienie to satysfakcjonuje Wspólnotę, ale Wspólnota Gruntowa będzie ubiegała się o stały dojazd. Jest to działka 50 ha i nie kto inny, jak miasto pozbawiło Wspólnotę dojazdu od ul. Zjazd. W związku z tym Wspólnota będzie dalej się ubiegała o stały dojazd. Zarówno obecna zgoda jak i poprzednia, to były tymczasowe decyzje. Oczywiście, stwierdził, zgadzamy się, ponieważ nie mamy innego wyjścia i dziękujemy za to, że zostało to w ten sposób załatwione, ale starania w sprawie dojazdu stałego będą nadal czynione.

Radna Bernadeta Krynicka stwierdziła, że obawia się jednej rzeczy, a mianowicie jest to dosyć duża działka, zbywana jest na zasadzie zamiany, a nie w trybie przetargowym i mogą być z tego tytułu komplikacje dlatego, że inne osoby zainteresowane kupnem tej działki, mogą zaskarżyć uchwałę.

Beniamin Dobosz – Z-ca Prezydenta wyjaśnił, że gospodarowanie zasobem nieruchomości miasta Łomża leży w gestii władzy wykonawczej, czyli Prezydenta Miasta. Nikt nie może przymusić Prezydenta do tego, aby cokolwiek wystawił na sprzedaż, oddał w najem, wydzierżawił itd. Inicjatywa ze strony Prezydenta Miasta polega na tym, żeby umożliwić rozwój jedynemu na dzień dzisiejszy, ponieważ nikt przez okres ostatnich lat nie zgłaszał się z sugestią nabycia terenu w okolicach Lidla, podmiotowi, jakim jest WORD, który oferuje kompletne zagospodarowanie tego terenu i rozwój swojego przedsiębiorstwa. To nie jest tak, że dokonujemy zamiany, aby osiągnąć korzyści materialne, ale robimy to po to, aby firma się rozwijała, która daje miejsca pracy i zatrudnienie mieszkańcom miasta. To nie jest firma suwalska, czy białostocka tylko działa tu i tu zostawia swoje pieniądze. Bardzo by prosił, aby przy podejmowaniu decyzji uwzględniać właśnie ten aspekt. To, że zamieniamy nieruchomości z dopłatą 149 tys. zł ze strony WORD-u wynika z faktu, że uwzględniamy argumenty WORD-u,, iż droga wewnętrzna, która tam biegnie zabezpiecza również niezbędne potrzeby komunikacyjne naszego obiektu, jakim jest boisko treningowe, ponieważ miasto nie ma dojazdu do tego boiska. Gdyby WORD postawił szlaban przy ul. Zjazd, to nie mamy prawa tego szlabanu demontować, ponieważ to nie jest teren miasta, a droga wewnętrzna. Propozycje wybiegały dalej, aby miasto przejęło cała drogę, ale stwierdziliśmy, że jesteśmy w stanie partycypować w części kosztów tej ulicy, bo ona również obsługuje nasz obiekt, jakim jest boisko. Ani WORD, ani miasto nie ingerowaliśmy w proces wyceny poszczególnych nieruchomości. Zamiana przyniesie miastu podatek od nieruchomości, ponieważ z chwilą przekazania stanie się terenem na działalność gospodarczą. Teren zostanie zagospodarowany, zostanie zlikwidowany śmietnik, a z drugiej strony zabezpieczamy w pełni interesy Wspólnoty Gruntowej „Pulwy” poprzez umożliwienie dojazdu.

Przewodniczący Komisji stwierdził, że mamy przykład z poprzedniej kadencji, że do tej pory toczy się sprawa terenu przy ul. Poligonowej w sądzie. Również brany był pod uwagę aspekt społeczny.

Beniamin Dobosz – Z-ca Prezydenta wyjaśnił, że w przypadku ul. Poligonowej to prywatny podmiot gospodarczy.

Cezary Kisiel – Z-ca Dyrektora WORD stwierdził, że chciałby odnieść się do dwóch rzeczy. Jednej, która padła na poprzednim posiedzeniu Komisji, o której mówił Przewodniczący Wspólnoty i dzisiaj też to powtórzył. Poprosił, aby Pan Przewodniczący wycofał się z tych słów, że WORD niczego nie nawoził, że WORD niczego nie zaśmiecał. W momencie, kiedy Wspólnota postawiła WORD przez sądem, wycofała oskarżenie jako niezasadne. WORD chcąc zachować dobre stosunki ze Wspólnotą, nie zaskarżył o Wspólnoty o niezasadne pozwanie, a mógł to zrobić i żądać odszkodowania. Odnośnie zamiany wyjaśnił, że WORD po wybudowaniu nowej części, płaci miastu podatek od nieruchomości w wysokości 100 tys. zł. Działki, które WORD chce pozyskać, poza tym, że są to działki przyległe do działki WORD-u, w drodze zamiany. Są dwie przesłanki zbycia tych działek, na cele statutowe, które WORD jest zobowiązany wykonywać w drodze ustawy i rozporządzeń. WORD nie chce przyjmować tych działek na działalność komercyjną. Działki są w takim stanie, że trzeba w nie zainwestować ogromne pieniądze m.in. na nawiezienie gruntu 3 metry w górę. Powstanie tam płyta i plac manewrowy, dzięki czemu będą nowe miejsca pracy w mieście, kolejne pieniądze jako podatek od nieruchomości. Uważa, że jest to bardzo zasadne, aby Rada wyraziła zgodę na zamianę.

Radny Andrzej Wojtkowski zwrócił się z zapytaniem, kto wybuduje nową ulicę.

Beniamin Dobosz – Z-ca Prezydenta wyjaśnił, że miasto nie wybuduje żadnej ulicy, drogi dojazdowej do terenu pulw, gdyż nie ma takiej potrzeby. Jest tam ogólnodostępny parking, wjazd i obok chodnika będzie przebiegał ruch.

Radny Andrzej Grzymała stwierdził, że rozumie wszystkie aspekty, ponieważ jest za przedsiębiorczością. Wybudowaliśmy szatnię, a czemu nie wybudowaliśmy z tej strony nie mając dojazdu, bo przecież to nie jest nasza droga. Wykonaliśmy szatnię nie wiedząc, czy będzie do niej dojazd. Ponadto droga, która w połowie przejdzie na stan miasta, będziemy musieli utrzymać. Uważa jednak, że należy to zrobić w trybie przetargowym.

Przewodniczący Komisji stwierdził, że nie widzi w tym miejscu rozpoczęcia nowej działalności. Logika wskazuje na uzupełnienie nieruchomości tym bardziej znając osiągnięcia WORD-u. Zakończył dyskusję. Poddał pod głosowanie projekt uchwały.

Komisja, w wyniku głosowania 6 głosami za, przy 2 głosach przeciw i braku głosów wstrzymujących zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały zgodnie z drukiem nr 637 B.

Ad. 2

Radny Andrzej Grzymała zwrócił uwagę, że są sprawy wrzucone w ostatniej chwili. Uważa, że takie sprawy można rozstrzygać dużo wcześniej i w normalnym trybie.

Przewodniczący Komisji poinformował, że radni otrzymali autopoprawkę do wniosku w sprawie projektu uchwały zgodnie z drukiem 624 A. Przypomniał, że w autopoprawce ujęta została kwestia faktycznej wielkości działki Państwa Prorok.

W związku z wyczerpaniem porządku Przewodniczący zamknął posiedzenie Komisji.