Na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2004 roku Nr 261 poz. 2603 z późniejszymi zmianami / zarządza się co następuje :
§.1 Przeznaczam do zbycia w trybie bezprzetargowym niżej wymienione lokale mieszkalne wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
§. 2 Zbycie ma nastąpić na rzecz najemców lokali mieszkalnych, z którymi najem został nawiązany na czas nieoznaczony i którym na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje prawo pierwszeństwa :
1. na rzecz Elżbiety Dłużniewskiej, lokal nr 19 przy ul. Wojska Polskiego 25, o pow. użytkowej 47,35 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 24/1000 części w działce nr 22792, o pow. 0,00595 ha, za cenę 30 880,90 zł,
2. na rzecz Teresy Kiełczewskiej, lokal nr 58 przy ul. Dmowskiego 3, o pow. użytkowej 41,62 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 17/1000 części w działce nr 12195/1, o pow. 0,2657 ha, za cenę 38 318,47 zł,
3. na rzecz Urszuli i Jacka Mroczkowskich, lokal nr 1 przy ul. Dmowskiego 5, o pow. użytkowej 54,89 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 22/1000 części w działce nr 22868, o pow. 0,0669 ha, za cenę 35 512,56 zł,
4. na rzecz Teresy Kiełczewskiej, lokal nr 58 przy ul. Dmowskiego 3, o pow. użytkowej 41,62 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 17/1000 części w działce nr 12195/1, o pow. 0,2657 ha, za cenę 38 318,47 zł,
5. na rzecz Elżbiety Danuty i Jarosława Sztachańskich, lokal nr 59 przy ul. Kazańskiej 5, o pow. użytkowej 60,10 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 18/1000 części w działce nr 12193/2, o pow. 0,2196 ha, za cenę 38 579,16 zł
6. na rzecz Teresy Janiny Kempisty, lokal nr 1 przy ul. Krótkiej 4, o pow. użytkowej 34,95 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 86/1000 części w działce nr 10448, o pow. 0,00145 ha, za cenę 20 955,16 zł,
7. na rzecz Kazimiery Choińskiej, lokal nr 2 przy ul. Krótkiej 16, o pow. użytkowej 48,87 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 110/1000 części w działce nr 10354/12, o pow. 0,0552 ha, za cenę 28 757,16 zł,
8. na rzecz Anny i Romualda Hawryłkiewicz , lokal nr 38 przy ul. Dmowskiego 2a, o pow. użytkowej 45,47 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 26/1000 części w działce nr 22858, o pow. 0,0500 ha, za cenę 27 494,67 zł,
9. na rzecz Jadwigi i Eugeniusza Żebrowskich, lokal nr 31 przy ul. Wojska Polskiego 27, o pow. użytkowej 47,75 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 25/1000 części w działce nr 22791, o pow. 0,0509 ha, za cenę 29 733,84 zł,


10. na rzecz Jadwigi Miłosek, lokal nr 11 przy ul. Rządowej 12, o pow. użytkowej 28,95 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 19/1000 części w działce nr 10382, o pow. 0,0681 ha, za cenę 17 660,82 zł,
11. na rzecz Iwony i Jacka Kazimierza Grzymała, lokal nr 41 przy ul. MC Skłodowskiej 2, o pow. użytkowej 53,42 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 13/1000 części w działce nr 22807/1, o pow. 0,3518 ha, za cenę 35220,53 zł,
12. na rzecz Reginy Chylińskiej, lokal nr 2 przy ul. Dmowskiego 3, o pow. użytkowej 24,68 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 10/1000 części w działce nr 22869, o pow. 0,0665 ha, za cenę 14 370,75 zł,
13. na rzecz Anny i Zdzisława Podeszwa, lokal nr 22 przy ul. Kazańskiej 11, o pow. użytkowej 57,50 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 37/1000 części w działce nr 12196/1, o pow. 0,1658 ha, za cenę 36 340,05 zł,
14. na rzecz Józefa Jarosława Kowalewskiego, lokal nr 18 przy ul. Długiej 20, o pow. użytkowej 64,23 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 5887/100000 części w działce nr 10454, o pow. 0,0404 ha, za cenę 41 708,09 zł,
15. na rzecz Anastazji i Czesława Heronima Siwik, lokal nr 12 przy al. Legionów 36 A, o pow. użytkowej 71,08 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 90/1000 części w działce nr 22860, o pow. 0,0398 ha, za cenę 38 439,59 zł,
16. na rzecz Jadwigi Korsan, lokal nr 24 przy ul. Jędrzeja Śniadeckiego 28, o pow. użytkowej 48,30 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 22/1000 części w działce nr 12262, o pow. 0,0533 ha, za cenę 31 191,94 zł,
17. na rzecz Marii Bączek, lokal nr 4 przy ul. Rządowej 12, o pow. użytkowej 49,85 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 32/1000 części w działce nr 10382, o pow. 0,0681 ha, za cenę 30498,10 zł,
18. na rzecz Krzysztofa Szaraj, lokal nr 32 przy ul. Nowogrodzkiej 6, o pow. użytkowej 37,90 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 14/1000 części w działce nr 10143, o pow. 0,3468 ha, za cenę 23 219,49 zł,
§. 3 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Nabywcom jako najemcom lokali mieszkalnych przysługuje zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo, które pozwala na wyłączenie z trybu przetargowego na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 1. Lokale wymienione w załączniku posiadają niezbędną do sprzedaży dokumentację, zaświadczenie o samodzielności, operat szacunkowy z dokumentacją graficzną , sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego.
Zbycie nieruchomości wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu następuje z uwzględnieniem ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług / Dz. U. Nr 54 poz, 535 z późniejszymi zmianami / przy czym :
– sprzedaż lokali następuje zgodnie z art 43 ust. 1 pkt 10 ustawy i jest zwolniona od podatku od towarów i usług,
- oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Cena sprzedaży lokali mieszkalnych oraz I-sza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu ustalona została po zastosowaniu 70% bonifikaty na podstawie :


Uchwały Nr 395/LIV/09 z dnia 16 grudnia 2009 roku Rady Miejskiej Łomży w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych objętych czynszem regulowanym na rzecz głównych najemców – obejmującej lokale mieszkalne wymienione w § 2 od 1 – 5.

Uchwały Nr 448/LXI/10 z dnia 28 kwietnia 2010 roku Rady Miejskiej Łomży w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych objętych czynszem regulowanym na rzecz głównych najemców – obejmującej lokale mieszkalne wymienione w § 2 od 6 – 18.

Mając na uwadze powyższe okoliczności, wydanie zarządzenia w niniejszej sprawie uważam za uzasadnione.


PREZYDENT MIASTA
mgr inż. Jerzy Brzeziński