Decyzja podjęta przez Prezydenta Miasta dotycząca zmiany stawek opłat za użytkowanie wieczyste, była podyktowana koniecznością urealnienia stawek i dostosowania ich do zmieniającej się sytuacji na rynku nieruchomości. Ostatnia aktualizacja stawek opłat za użytkowanie wieczyste dla Łomżyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej miała miejsce w roku 2003, a w przypadku SM Perspektywa w 2004 roku.
